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开年回暖,客流剧增,郑州火车站服装商圈“春意正浓”!

发布时间:2023-02-25  阅读数:17918

开年回暖,客流剧增,郑州火车站服装商圈“春意正浓”!


客流回升、消费复苏下,围绕商户和流量的争夺战,在郑州火车站商圈持续上演。


各大服装市场明争暗战的同时,火车站服装商圈也正悄悄迎来“新变局”!


春天来了,郑州服装人的“春天”也来了。


二七广场、德化街蜕变焕新后人潮涌动,火车站东西广场联通在即,中央商务区即将呈现......这意味着将有更多人流、信息流、资金流持续加码,郑州火车站商圈正在酝酿新一轮爆发!


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01

破题开局,火车站服装商圈成焦点


换挡提速,全力拼经济,一股春风正吹进郑州火车站商圈!


前不久,郑州二七区召开了以“破题开局、换道转型”为主题的产业发展大会,会议明确指出,通过优化产业结构和布局,增效益、促发展。


会议内容表示:“业态上,要迭代升级。特色商业要重点推进二七商圈城市复兴,与火车站商圈一体联动,打造一批新兴活力商圈、特色商业街区。


这意味着,在后疫情时期和经济下行的背景下,二七商圈和火车站商圈成为二七区经济发展破局的关键点之一。


而在以服装、小商品、通讯器材、箱包皮具等为主的火车站商圈,服装的市场份额占比最高,在1.5平方公里的区域内分布着十余家服装市场,典型代表如世贸、银基、大观、锦荣、恒泰、天隆、金城、钱塘等,汇聚近3万家商户,带动7万人就业。


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作为全国服装市场的“晴雨表”之一,郑州火车站服装商圈曾与广州白马、杭州四季青、北京大红门等市场齐名,年销服装10亿件,年交易额破千亿。


一座被“火车拉来的城市”,郑州在交通枢纽的拥趸下,聚集于火车站周边的服装、纺织、小商品等城市第三产业得以迅速发展,时至今日,纺织服装业仍是郑州经济发展的支柱产业之一。


那么,在二七区促使两大商圈联动融合,打造新兴活力商圈和特色商业街区的背景下,郑州火车站商圈的服装市场将会迎来怎样的发展际遇?


在今年郑州市政府工作报告中提出,支持服装家居等传统产业壮大规模,提升品牌价值。另外,此前河南省政府发布《关于促进服装产业高质量发展的实施意见》,指出到2025年,郑州服装产业规模将达到500亿元。


市场蛋糕足够大!


02

对火车站服装商圈的三大利好


对服装生意经营者而言,当下的人气、客流是预判市场未来发展活力和潜力的第一考量!


自春节开市以来,郑州火车站商圈各大服装市场的客流回升显著,这给平台、商户带来很大鼓舞和经营信心。再看周边的二七广场、德化街、火车站,人流涌动,人气爆棚,这对火车站服装市场无疑利好!


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早在2023年元旦伊始,二七广场即有肉眼可见的变化,围挡撤离、绿植美化、灯具安装......“涅槃”后的二七广场迎来崭新面貌,人流量与日俱增!


在二七广场周边,德化购物公园重装归来、亚细亚卓越城蠢蠢欲动、地下隧道将在3月份开通运行,这预示着二七广场正酝酿着更大的“惊喜”!


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相比于过去两年,绿色围挡犹如一道屏障将广场南、北割裂,给人员流动带来极大不便。现如今重返人气高地的二七广场,也给郑州火车站服装商圈带来更多客流助力。


还有在火车站服装商圈与二七商圈之间的德化街,犹如一条黄金通道,将两大商圈无缝衔接。由于德化街北起二七广场与地铁1号线贯通,南抵菜市街与服装市场相连,给消费者出行带来极大便利,日常客流巨大。


早在2020年,前市领导敲定二七广场、德化街的复兴改造,如今初见成效。二七广场从沉睡中醒来,德化街脱胎换骨焕然一新,广场和街区摩肩接踵的人流,成为郑州中心城区一道靓丽的风景线!


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作为桥梁和纽带的德化街,促进火车站服装商圈与二七商圈对接相融,可实现业态优势互补、客流资源共享,而以此拉长产业链条,推动新兴活力商圈、特色商业街区迭代升级,这也将可能对片区经济发展形成新的爆破点!


另外,饱受诟病的郑州火车站东西广场在2022年4月份,结束了长达十年的纸上谈兵规划,迈出实质性步伐。


郑州火车站东、西广场地下人行联络通道工程成为郑州市十四五规划重点民生项目,规划人行通道净宽5米,净高2米,总投资2.5亿元。


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邦君在实地考察时发现,郑州火车站东广场的函唐酒店、铁道大厦门口均有施工迹象,围挡上张贴着施工信息公示牌,显示工期为:从2022年4月16日到2023年7月31日。在西广场南地面停车场附近也有类似围挡和施工信息公示牌。


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郑州火车站东西广场贯通,绝对是一件利民的好事情,不仅为广大乘客带来便利,还将有利于火车站商圈服装市场人员流通,加快商贸交易的节奏和效率


值得注意的是,在郑州火车站西广场南侧是正在如火如荼施工建设的郑州中央商务区,占地面积约398亩,规划建筑面积约115万㎡,是集购物中心、商业街、酒店、写字楼、住宅、公寓于一体的商业中心。

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据了解,该项目将于今年入市。这也间接对郑州火车站商圈带来新的客流增长和消费刺激影响。


流量至上,资源共享,是这个时代的缩影。在二七塔的凝望与守候下,二七广场、德化街、火车站迎来迭变,这将给火车站服装商圈的未来发展增添更多筹码!在经济复苏、提振消费的背景下,服装生意人对此更应充满自信!


03

新时代下的服装弄潮儿


站在历史角度看,早在京汉铁路建成通车之际,郑州火车站商圈即落地生根,后历经百余年跌宕起伏,从交通枢纽发展成为城市的商业中心、时尚中心。


规模庞大的客流、资金流、信息流汇聚于此,决定了郑州火车站商圈的商业价值,这是郑州商业发展的底色和根基。


而火车站服装商圈,从敦睦路支起第一个竹竿摊,历经30多年发展,形成超120万㎡商业体量的庞大市场,成为郑州最具吸金力的市场之一,让一个又一个的服装创业者叩开财富大门。


站在未来看当下,犹如站在今天看过去。在郑州火车站服装商圈从不乏创业失败者,而那些生意场上的常青树或者与成功距离最近的人,都有一个共同的特点:更专业、敢于创新、主动变革、不断学习并融入新的经营理念.......事实证明,消费市场也更加“偏爱”这样的服装经营者!


在时代大潮下,有人勇立潮头,有人被潮水淹没,也有人只是在观望着潮涨潮落......


文章来源:河南省服装行业协会


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