汕头国际纺织服装产业基地落地潮阳，这里很快就要新增一个全球纺织品采购中心、智能化纺织工业园区、高层酒店及办公楼、产业人才公寓等。
刚刚，潮阳谷饶镇一宗占地约462亩的地块土拍结果出炉，该地块主要用途为商业用地/商务用地兼容娱乐康体用地（B1/B2〈B3〉），由汕头市南信纺织产业园区建设有限公司竞得，最终报价37080万元（约3.7亿元），折合综合成交楼面价351元/㎡。
潮阳区谷饶镇茂广居委茂三股份经济联合社大西洋坊，上堡居委上一、上四、上五、上六经济联合社牛坑洋，东明经济联合社七斗洋、石字沙洋
宗地总面积366040.5平方米（折合549.061亩，其中实用地面积462.371亩、道路面积86.69亩）。
|
用途名称
|
面积
|
|
商业用地/商务用地兼容娱乐康体用地（B1/B2〈B3〉）
|
132884.5平方米
|
|
一类工业用地兼容二类工业用地（M1〈M2〉）
|
175362.9平方米
|
商务金融用地使用年限40年、工业用地使用年限50年商业地块停车设施配建标准≥30%，具有充电设施的停车位不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%。
▶ 该地块将规划打造为汕头国际纺织服装产业基地，其中包含一个建筑面积至少为13.5万平的全球纺织品采购中心，还有智能化纺织工业园区、粤东（全球）物流分拨中心、高层酒店及办公楼、产业人才公寓等，将打造集技术研发、生产制造、产品展销、智慧物流为一体的现代产业园和产业链枢纽。
▶ 土地投资强度应不低于 6000 元/平方米（6000 万元/公顷）。▶ 项目总投资达18.5亿元以上，建成后三年内为招商期，招商期满后，从第一个月起算，企业每年纳税总额需达到 14549.18万元以上，年产值（营业收入）需达到30亿元以上。
根据要求，项目须自土地出让移交之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工投产；因项目建筑体量较大，如遇特殊情况未能按时开工、竣工的，乙方可按程序向区政府申请延期开工、竣工时间。
目前，全球纺织品采购中心和智能化纺织工业园区两个项目已在全力推进前期工作。在3月份刚刚结束的服博会上，来自广州中大布料市场的12家代表企业已正式签约入驻汕头“全球纺织品采购中心”。（信息来源：汕头新闻）
未来，汕头将依托服博会的举办与全球纺织品采购中心的建设，搭建中国纺织服装全产业链最具规模和影响力的展示交易平台。
图源：汕头新闻，拍摄于2023.3
文章来源：凤凰网房产汕头站
【免责声明：本文版权归原作者所有。为尊重版权，我们尽量标注文章来源，若不愿被转载或涉及侵权，请及时通过在线客服和邮箱联系，邮箱地址：wutongtai@wttai.com，我们将第一时间予以删除】
