清远市国投集团，拥有“AA”主体信用等级、私募基金管理人资格，是清远市市属国企五大集团之一。国投集团以“围绕中心，服务大局，确保国有资产保值增值”为目标，聚焦“产业园开发运营、交通投资、资本运营”三大主业板块和“数字化和人工智能、产业投资和服务”两大培育主业的“3+2”主业布局，积极为企业站台，特推出“国投风采 名企推介”品牌栏目，为企业搭建平台，全面展示企业风采、重大项目和产品信息，助力企业开拓市场，高质量发展。
清远市国园产业园开发有限公司（以下简称“市国园公司”）是广清纺织服装产业有序转移园平台开发公司，围绕产业园区开发建设为核心主业主责，参与园区范围内的园区开发建设、运营管理、配套建设、招商引资、产业发展等工作，高起点高标准高质量打造“万亩千亿”纺织服装大平台建设。按照“政府授权、管委会承接、平台公司运营、市场化运作”的原则，承接政府和园区管委会园区开发授权，参与园区的开发建设和运营管理，培育具有鲜明特色的纺织服装产业集群，推动园区载体基础设施建设和纺织服装产业发展。广清纺织服装产业有序转移园是依托广清两市资源禀赋和产业比较优势，密切跟踪国际产业发展新趋势，建立起来的产业转型升级载体。“中国快时尚智造基地”的定位，加上纺织服装产业特性，对物流配套服务的要求较高，加之近年来快时尚、互联网电商及大数据的兴起，对纺织服装产业提出了新的要求，也对服装物流提出了更多、更高的要求。拟在清远市清城区石角镇辖区沙步片区打造广清纺织服装产业有序转移园物流中心项目（32#、33#、34#地块），项目通过建设国际高标准两层丙二类仓库、电动汽车专用停车位和充电设施等，为周边企业提供快速、便捷、专业的物流服务，促进广清纺织服装产业有序转移园物流基础设施的完善与提升。
为有效推进项目建设和运营管理，拟引入优质社会资源，采用一系列灵活多样的合作模式。这些模式包括但不限于合作开发，即与合作伙伴共同投资，共同承担风险和收益；定制建设，根据特定需求量身打造项目；打包出租，将多个项目或项目的一部分集中出租，以提高资产使用效率；先租后购，合作方可先以租赁形式使用项目，达到收购条件后分批分期或一次性收购；整体出售，将项目作为一个整体转让给有意向的投资者。
（地块编号：441802007017GB00084）
规划用地总面积为53740.75平方米，折合80.6111亩，土地使用权年期：50年，土地用途为：一类物流仓储用地（规划用地性质：一类物流仓储用地110101），技术指标：1.0≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，绿地率≤20%，建筑限高60米，配置开闭所（建筑面积300平方米）。
（地块编号：441802007017GB00081）出让地块用地总面积为88329.76平方米，折合132.4946亩，土地使用权年期：50年，出让地块的土地用途：一类物流仓储用地（规划用地性质：一类物流仓储用地110101），1≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，绿地率≤20%，建筑限高60米，需配置开闭所（建筑面积300平方米），公交首末站1处（用地面积3000平方米）。
（地块编号：441802007017GB00082）出让地块用地总面积为136389.98平方米，折合204.5847亩，土地使用权年期：50年，出让地块的土地用途：一类物流仓储用地（规划用地性质：一类物流仓储用地110101），1.0≤容积率≤2.5，35%≤建筑密度≤60%，绿地率≤20%，建筑限高60米，该地块预留道路红线宽度为24米的弹性道路，需配置开闭所1处（建筑面积300平方米），社会停车场1处（350个泊位）。
联系地址：清远市新城静福路23号优信商务中心一号楼6楼
项目联系人：清远市国园产业园开发有限公司 李经理、张经理
联系电话：0763-3986066，15307635954
【免责声明：本文版权归原作者所有。为尊重版权，我们尽量标注文章来源，若不愿被转载或涉及侵权，请及时通过在线客服和邮箱联系，邮箱地址：wutongtai@wttai.com，我们将第一时间予以删除】
